Gladsaxe topper listen over stigende huspriser i hovedstadsområdet

Boligmarkedet i hovedstadsområdet er i kraftig vækst, og Gladsaxe Kommune har oplevet den største prisstigning i kroner på et år. Ifølge en opgørelse fra ejendomsmæglerkæden Home er gennemsnitsprisen for et 150 m² hus i Gladsaxe nu 6.950.250 kroner, svarende til en stigning på 867.000 kroner det seneste år.

Også andre kommuner uden for Københavns kommunegrænse har haft markante prisstigninger. Rudersdal ligger nummer to med en stigning på 738.600 kroner, mens Ballerup og Albertslund følger med henholdsvis 692.850 og 669.450 kroner. Hvidovre, Rødovre og Roskilde er blandt de øvrige kommuner med betydelige prisstigninger, og selv København har oplevet en gennemsnitlig prisstigning på 606.000 kroner.

Danske Banks seneste prognose for boligpriserne peger på, at stigningerne vil fortsætte. Banken forventer en prisvækst på 5,2 procent i år og yderligere 3,6 procent i 2026. Stigningerne påvirker både villaer og rækkehuse og afspejler den fortsatte efterspørgsel på boliger i hele regionen.

Udviklingen viser, at boligmarkedet ikke længere kun domineres af centrale dele af København. Kommuner som Gladsaxe, Rudersdal og Ballerup tiltrækker købere med kombinationen af gode forbindelser til hovedstaden og attraktive boligområder.

Faktaboks:

• Gladsaxe: +867.000 kr., gennemsnitspris 6.950.250 kr.
• Rudersdal: +738.600 kr., gennemsnitspris 7.167.900 kr.
• Ballerup: +692.850 kr., gennemsnitspris 5.244.150 kr.
• Albertslund: +669.450 kr., gennemsnitspris 4.467.150 kr.
• Rødovre: +669.150 kr., gennemsnitspris 5.975.550 kr.
• Roskilde: +631.650 kr., gennemsnitspris 4.752.150 kr.
• Hvidovre: +628.800 kr., gennemsnitspris 5.995.650 kr.
• København: +606.000 kr., gennemsnitspris 8.882.400 kr.
• Gentofte: +556.950 kr., gennemsnitspris 9.738.300 kr.
• Brøndby: +530.700 kr., gennemsnitspris 4.842.300 kr.
• Prognose 2025: +5,2 % prisvækst
• Prognose 2026: +3,6 % prisvækst